Подобрать квартиру
Двор ЖК «Аквилон ЯНИНО» с озеленением и площадками
Группа Аквилон КАД · 800 м Сдача в 2026 Семейная ипотека от 6%

ЖК «Аквилон ЯНИНО» Два монолитных дома в Янино, у выезда на КАД

«Аквилон ЯНИНО» — комфорт-плюс во Всеволожском районе: двор без машин, закрытая территория и 4,2 га благоустройства. Ближайший в округе выезд на кольцо

Застройщик
Группа Аквилон
Класс
Комфорт-плюс
Корпусов
2 по 12 этажей
Отделка
Без отделки
Сдача
IV кв. 2026
Расскажем обо всех нюансахЧто видно только изнутри рынка, а не в отделе продаж
Покажем альтернативыСоседние ЖК и самые горячие предложения на сегодня
По ценам застройщиковДля вас подбор бесплатный
кому этот комплекс

Идеально подойдёт, если …

… вы за рулём

800 метров до выезда на КАД — ближайший в округе. До Колтушского шоссе 5 минут, в город можно ехать в обход городских пробок

… бюджет ограничен

Больше половины предложения — евростудии: 191 квартира от 19,6 м². Старт цен в комплексе — 4,1 млн рублей

… у вас дети

Детский клуб Akvilon Kids в доме, площадки во дворе, школы, сады и поликлиника — в уже сложившемся районе рядом

… важна безопасность

Закрытая охраняемая территория с собственным постом охраны, видеонаблюдение, вход в парадные по лицу и гостевые коды

… хотите ремонт под себя

Квартиры сдаются без отделки: планировку и материалы выбираете сами, не переплачивая за чужой стандарт

… не хотите долго ждать

Оба корпуса сдаются в IV квартале 2026 года — это единственная очередь, ждать вторую и третью не придётся

о проекте

Как устроен комплекс

Двор с озеленением
Фасады корпусов со стороны улицы
Благоустройство между корпусами
Детская площадка во дворе
Зона отдыха с навесом
Входная группа вечером
Фасад корпуса крупным планом

Два монолитных дома

Корпуса В и Г по 12 этажей, 299 квартир на двоих. Фасады в сине-зелёной гамме — дома не сливаются с соседней застройкой

4,2 га территории

Дворы без машин, площадки для спорта и тихого отдыха, озеленение. Заезд и парковка вынесены за периметр двора

Парадные с лаунж-зонами

Светопрозрачные входные группы, дизайнерская отделка холлов, скоростные лифты и места для колясок и велосипедов на первом этаже

расположение

Янино-1, Всеволожский район

Восточная граница Петербурга: до выезда на КАД 800 метров, до «Ладожской» 15 минут на машине. Район уже сложился — магазины, поликлиника, школы и сады работают

Выезд на КАДближайший в округе
800 м
Колтушское шоссена машине
5 мин
Метро «Ладожская»на машине
15 мин
Метро «Ладожская»общественным транспортом
35 мин
Остановка транспортапешком от дома
300 м
Ржевский лесопарк и Коркинские озёрапрогулки и выходные
рядом
Спросить про район
инфраструктура

Что рядом и на территории

Благоустроенная зона отдыха на территории комплекса

Детский клуб Akvilon Kids

Помещение для игр, творчества и детских праздников внутри комплекса. Застройщик передаёт его в собственность жильцов

Магазины и сервисы в доме

Коммерческие помещения на первых этажах со входом с улицы: за хлебом и в пункт выдачи можно не выезжать из двора

Школы, сады, поликлиника

Янино — уже сложившийся район: школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты и торговые центры работают рядом с домом

Спорткомплекс «Петра Спорт»

Бассейн и залы для всей семьи — в Янино, ехать в город на тренировку не нужно

квартиры

Планировки и метражи

299 квартир в продаже: евростудии, 1-комнатные, 2-комнатные и евродвушки, евротрёшки — от 19,6 до 60 м². Ниже пять примеров из тех, что сейчас свободны

Особые форматы

Планировки «Разумные метры» без длинных коридоров, окна увеличенного размера с подоконником 60 см, панорамное остекление балконов и кладовые сити-боксы на подземном этаже

Смотреть квартиры
как платить

Ипотека и рассрочка

Семейная ипотека от 6% — самая выгодная программа на объекте. Проверим, проходите ли вы по условиям, подберём банк и посчитаем платёж по конкретной квартире

семейная ипотека от 6%

Проверим, проходите ли вы по программе, и подадим заявки в банки за вас

ипотека для всех от 12,7%

Без требований к составу семьи — вариант, если под льготные программы вы не проходите. Сравним предложения банков и подадим заявки

рассрочка От застройщика

Условия зависят от квартиры — сравним рассрочку с ипотекой по конкретному варианту

Ставки и условия рассрочки заявлены застройщиком и могут измениться: уточняем их на день обращения. Платёж считаем индивидуально — по конкретной квартире, вашему взносу и сроку

бесплатно

Пришлём 5 лучших квартир в «Аквилон ЯНИНО» под ваш бюджет

Сравним свободные варианты по корпусам, этажам и видам, посчитаем платёж и скажем, что стоит брать сейчас, а что подождёт

  • Цена та же, что в отделе продаж — для вас 0 ₽
  • Подадим заявки в банки, работаем со сложными случаями
  • Сопровождаем от брони до получения ключей
Получить подборку
Вместе с ней пришлём презентацию комплекса и актуальный прайс

Позвоним один раз, чтобы уточнить запрос, и пришлём подборку

технологии

Что внутри дома

Лифтовый холл с дизайнерской отделкой
Входная группа с местом для колясок
Скоростные лифты в парадной

Запатентованные технологии Аквилона

Квартиры сдаются без отделки — ремонт делаете под себя. А инженерия и парадные уже входят в стандарт дома

  • Умный дом inHOME: вход по лицу, IP-домофония, умные счётчики, датчики протечек и дыма
  • Termo-S — энергоэффективность дома и меньше расходов на отопление
  • Soundstop — повышенная звукоизоляция, Vent-IN — улучшенная вентиляция
  • Light-IN — окна увеличенного размера, подоконник на высоте 60 см
состав комплекса

Корпуса и сроки сдачи

В «Аквилон ЯНИНО» два монолитных корпуса по 12 этажей. Оба сдаются в IV квартале 2026 года — это единственная очередь проекта

Корпус В160 квартир, 12 этажей IV кв. 2026
Корпус Г139 квартир, здесь сейчас основной выбор IV кв. 2026

Группа Аквилон

Строит в Петербурге, Москве, Архангельске, Северодвинске, Иванове и Мурманске. «Аквилон ЯНИНО» — проект класса комфорт-плюс во Всеволожском районе Ленинградской области

Все новостройки Группы Аквилон →

Ипотека и рассрочка

Ставки — в блоке выше. Подберём банк и подадим заявки за вас, работаем со сложными случаями

подбор

Четыре вопроса — и мы подберём варианты

Шаг 1 из 4

Сколько комнат вам нужно?

Фёдор, консультант по недвижимости агентства КОТ

Фёдорконсультант по недвижимости

01Подбор

Соберём варианты под бюджет и срок

02Ипотека

Подадим заявки и найдём ставку

03Бронирование

Закрепим квартиру за вами

04Ключи

Сопроводим до приёмки

смотрите также

Похожие новостройки

вопросы

Что спрашивают чаще всего

Фёдор, консультант по недвижимости
Сколько стоят ваши услуги?
Для вас — 0 ₽. Вы платите застройщику ту же цену, что и в отделе продаж, а мы сравниваем варианты в разных проектах, рассказываем о нюансах и помогаем с ипотекой.
Я уже был в отделе продаж застройщика — вы всё равно можете помочь?
Обычно да, но это зависит от того, когда и как вы обращались: у застройщиков действует правило первого обращения. Напишите нам — проверим вашу ситуацию до того, как вы потратите время.
Когда сдаются корпуса «Аквилон ЯНИНО»?
Оба корпуса, В и Г, сдаются в IV квартале 2026 года. Это единственная очередь проекта: разных сроков по корпусам здесь нет.
Квартиры сдаются с отделкой?
Нет, сейчас в продаже квартиры без отделки — стены под чистовую, ремонт вы делаете под себя. Инженерия дома при этом уже входит в стандарт: умный дом inHOME, повышенная звукоизоляция и увеличенные окна.
Сколько добираться до метро?
До «Ладожской» около 15 минут на машине и порядка 35 минут на общественном транспорте. Остановка — в 300 метрах от дома. Пешком метро недоступно: это Янино-1, до станции около 6,5 км.
Можно ли купить в семейную ипотеку?
Да, подходит. Семейная ипотека — от 6%, проверим, проходите ли вы по условиям, подадим заявки за вас и подберём банк. Работаем со сложными случаями: самозанятые, ИП, предыдущие отказы.
Где хранить велосипеды и сезонные вещи?
В парадных предусмотрены места для колясок и велосипедов, а на подземном этаже — кладовые сити-боксы: их можно купить отдельно. Свободные кладовые покажем вместе с подборкой квартир.
подбор без комиссии

Покажем, что свободно прямо сейчас

Соберём подборку по вашему бюджету и скажем, какой корпус, этаж и вид стоят своих денег, а какой — нет

Подобрать квартиру Отвечаем с 10:00 до 20:00
Двор ЖК «Аквилон ЯНИНО»
от 4 100 000 ₽
Подобрать