Подобрать квартиру
Вечерний вид ЖК «Аквилон Верба» с озеленением вдоль дома
Группа Аквилон Ладожская · 20 мин транспортом Семейная ипотека от 6%

ЖК «Аквилон Верба» Кирпичный дом с зелёным двором в Янино-1

«Аквилон Верба» — комфорт-плюс в 10 минутах езды от города: двор с ландшафтным озеленением, умный дом inHOME 3.0 и сити-боксы для вещей прямо в доме

Застройщик
Группа Аквилон
Класс
Комфорт-плюс
В продаже
205 квартир
Отделка
Без отделки
Сдача
II кв. 2027
Расскажем обо всех нюансахЧто видно только изнутри рынка, а не в отделе продаж
Покажем альтернативыСоседние ЖК и самые горячие предложения на сегодня
По ценам застройщиковДля вас подбор бесплатный
кому этот дом

Идеально подойдёт, если …

… у вас дети

Детский сад строится рядом с домом, а в самом комплексе будет клуб Akvilon Kids — застройщик передаёт его помещение в собственность жителей

… нравится, когда всё в телефоне

inHOME 3.0: вход в парадную и во двор по лицу, гостевой код, умные счётчики, датчики протечек и дыма, ворота и шлагбаум из приложения

… устали от асфальта

Ржевский лесопарк, Коркинские озёра и Колтушские высоты — в нескольких минутах на машине от дома

… вы за рулём

Выезд на КАД в 2,2 км, «Ладожская» и Ладожский вокзал — 20 минут на машине. До города примерно 10 минут

… некуда девать вещи

В доме 123 сити-бокса от 2 до 6 м²: велосипеды, коляски, шины и сезонные вещи не займут квартиру

… важна закрытая территория

Во двор и в парадные пускает система Face key, доступом на территорию можно управлять из приложения

о проекте

Как устроен дом

Двор с дорожками и озеленением
Кирпичные фасады дома вечером
Зона отдыха во дворе
Качели и площадка для отдыха
Пешеходная зона вдоль дома
Кафе и магазины на первом этаже
Холл с почтовыми ящиками

Кирпич и подсветка

Фасады облицованы кирпичом, входы оформлены арками, у балконов и лоджий панорамное остекление. Вечером работает подсветка фасадов

Двор с озеленением

Внутри каре — прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и ландшафтное озеленение с подсветкой

Входы без ступеней

Все входы на одном уровне с землёй, двери широкие — можно зайти с коляской. Парадные сквозные, на первом этаже сити-боксы

расположение

Янино-1, Всеволожский район

До города примерно 10 минут на машине: выезд на КАД в 2,2 км, «Ладожская» и Ладожский вокзал — в 20 минутах. На общественном транспорте до «Ладожской» около 35 минут

Выезд на КАДдо кольцевой
2,2 км
Метро «Ладожская»на машине
20 мин
Ладожский вокзална машине
20 мин
Метро «Улица Дыбенко»на машине
25 мин
Ржевский лесопарк и озёраКоркинские озёра, Колтушские высоты
на машине
Спросить про район
инфраструктура

Что рядом и на территории

Детская площадка рядом с домом

Детский клуб Akvilon Kids

Помещение для игр, творчества и детских праздников. Застройщик передаёт его в собственность жителей дома

Детский сад и школа

По данным застройщика, детский сад, школа и спортивный комплекс строятся рядом с домом

Магазины и сервисы в Янино

Супермаркеты и продуктовые, торговые центры, аптеки и клиники, фитнес-клубы. В самом доме — два коммерческих помещения

Сити-боксы в доме

123 кладовые от 2 до 6 м² на первом этаже — для велосипедов, колясок и сезонных вещей

квартиры

Планировки и метражи

Студии, евродвушки, двухкомнатные, евротрёшки и евро-четырёхкомнатные — от 24 до 88 м², все без отделки. Ниже пять примеров из тех, что сейчас в продаже

Особые форматы

Европланировки во всех типах — от студии до четырёхкомнатной: кухня объединена с гостиной, спальни вынесены отдельно. Есть и классические двухкомнатные, но их в продаже единицы

Смотреть квартиры
как платить

Ипотека и рассрочка

По проекту действует семейная ипотека от 6%. Проверим, проходите ли вы по условиям, подберём банк и посчитаем платёж по конкретной квартире

семейная ипотека от 6%

Самая выгодная программа на объекте. Проверим, проходите ли вы по условиям, и подадим заявки в банки за вас

ипотека для всех от 12,7%

Без требований к составу семьи — вариант, если под льготные программы вы не проходите. Сравним предложения банков и подадим заявки

рассрочка От застройщика

Условия зависят от квартиры — сравним рассрочку с ипотекой по конкретному варианту

Ставки и условия рассрочки заявлены застройщиком и могут измениться: уточняем их на день обращения. Платёж считаем индивидуально — по конкретной квартире, вашему взносу и сроку

бесплатно

Пришлём 5 лучших квартир в «Аквилон Верба» под ваш бюджет

Сравним свободные варианты по этажам и планировкам, посчитаем платёж и скажем, что стоит брать сейчас, а с чем лучше подождать

  • Цена та же, что в отделе продаж — для вас 0 ₽
  • Подадим заявки в банки, работаем со сложными случаями
  • Сопровождаем от брони до сделки
Получить подборку
Вместе с ней пришлём презентацию проекта и актуальный прайс

Позвоним один раз, чтобы уточнить запрос, и пришлём подборку

технологии

Что внутри дома

Холл с почтовыми ящиками
Лифтовой холл
Сити-бокс для хранения вещей

Что застройщик заложил в дом

Состав систем заявлен застройщиком — проверим по конкретной квартире

  • Умный дом inHOME 3.0 и вход по лицу Face key
  • Датчики протечек и дыма с сигналом в приложение
  • Termo-S: утеплитель 180 мм и свой тепловой пункт
  • Класс энергосбережения A и приточные клапаны в комнатах
состав проекта

Дом и сроки сдачи

В продаже 205 квартир, и у всех один срок сдачи. По данным застройщика дом построен на 22%

Корпус, 6 парадных12 этажей, монолит с кирпичным фасадом II кв. 2027
Сити-боксы и коммерция123 кладовые от 2 м² и два помещения на первом этаже В этом же доме

Группа Аквилон

Строит в Петербурге, Москве, Архангельске, Северодвинске, Иванове и Мурманске. «Аквилон Верба» — проект класса комфорт-плюс в Янино-1 Всеволожского района

Все новостройки Группы Аквилон →

Ипотека и рассрочка

Ставки — в блоке выше. Подберём банк и подадим заявки за вас, работаем со сложными случаями

подбор

Четыре вопроса — и мы подберём варианты

Шаг 1 из 4

Сколько комнат вам нужно?

Фёдор, консультант по недвижимости агентства КОТ

Фёдорконсультант по недвижимости

01Подбор

Соберём варианты под бюджет и срок

02Ипотека

Подадим заявки и найдём ставку

03Бронирование

Закрепим квартиру за вами

04Ключи

Сопроводим до приёмки

смотрите также

Похожие новостройки

вопросы

Что спрашивают чаще всего

Фёдор, консультант по недвижимости
Сколько стоят ваши услуги?
Для вас — 0 ₽. Вы платите застройщику ту же цену, что и в отделе продаж, а мы сравниваем варианты в разных проектах, рассказываем о нюансах и помогаем с ипотекой.
Я уже был в отделе продаж застройщика — вы всё равно можете помочь?
Обычно да, но это зависит от того, когда и как вы обращались: у застройщиков действует правило первого обращения. Напишите нам — проверим вашу ситуацию до того, как вы потратите время.
Когда сдаётся «Аквилон Верба»?
Срок сдачи — II квартал 2027 года, он одинаковый для всех квартир в продаже. По данным застройщика дом построен примерно на 22%.
С какой отделкой сдают квартиры?
Все квартиры в продаже идут без отделки. Зато в доме заложены инженерные системы: умный дом inHOME 3.0, датчики протечек и дыма, энергосберегающая технология Termo-S и приточные клапаны в комнатах.
Сколько добираться до метро?
До «Ладожской» около 20 минут на машине и около 35 минут на общественном транспорте. Пешком метро недоступно: это Янино-1 во Всеволожском районе, до города примерно 10 минут на машине.
Можно ли купить в семейную ипотеку?
Да, подходит. Семейная ипотека — от 6%. Мы подаём заявки за вас, подбираем банк и работаем со сложными случаями — самозанятые, ИП, предыдущие отказы.
Есть ли паркинг и кладовые?
Кладовые есть: 123 сити-бокса от 2 до 6 м² на первом этаже дома. Паркинга в продаже сейчас нет — уточним у застройщика, появится ли он, когда будете выбирать квартиру.
подбор без комиссии

Покажем, что свободно прямо сейчас

Соберём подборку по вашему бюджету и скажем, какой этаж и какая планировка в этом доме сейчас выгоднее

Подобрать квартиру Отвечаем с 10:00 до 20:00
ЖК «Аквилон Верба» вечером
от 5 100 000 ₽
Подобрать