Подобрать квартиру
Двор ЖК «Окла» с изогнутым корпусом на закате
Ленстройтрест Пр. Просвещения · 15 мин транспортом Заказник в 50 м Семейная ипотека от 6%

ЖК «Окла» Квартал комфорт-класса у Новоорловского заказника

«Окла» — проект Рикардо Бофилла в Приморском районе: неоклассические 7-этажные дома и башни, закрытая территория без машин и отделка на выбор. Первые корпуса уже заселены

Застройщик
Ленстройтрест
Класс
Комфорт
Архитектор
Рикардо Бофилл
Отделка
Без, подчистовая, чистовая
Сдача
Есть сданные корпуса
Расскажем обо всех нюансахЧто видно только изнутри рынка, а не в отделе продаж
Покажем альтернативыСоседние ЖК и самые горячие предложения на сегодня
По ценам застройщиковДля вас подбор бесплатный
кому этот квартал

Идеально подойдёт, если …

… у вас дети

Во дворах канатные дорожки, зиплайны и скалодромы. В 5 минутах ходьбы уже работают детский сад №38 и школа №632

… нужен двор без машин

Территория закрыта для посторонних и автомобилей: вход по магнитным ключам, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Для машин — 4 отдельно стоящих и 6 пристроенных паркингов

… хочется жить у природы

В 50 метрах Новоорловский заказник и Суздальские озёра, пешком можно дойти до Шуваловского парка. Рядом 140 гектаров леса

… у вас собака

Лапомойки в каждом подъезде, огороженные площадки для игр и тренировок, дог-боксы на территории

… хочется знать соседей

В соседских центрах «Живи Клуб» проходят мастер-классы, лекции и вечера настольных игр, есть коворкинг и мини-библиотека

… хотите сразу готовый ремонт

Квартиру можно взять с подчистовой или чистовой отделкой — в стиле Сканди или Классика

о проекте

Как устроен квартал

Двор с прогулочными дорожками вечером
Башни и полукруглый корпус у леса, вид сверху
Двор с детской площадкой и озеленением
Скалодром во дворе малоэтажных корпусов
Детская площадка внутри квартала
Фасады из кирпича и стекла со стороны улицы
Корпус с панорамным остеклением на перекрёстке
Малоэтажные корпуса и сквер
Корпус с закрытым двором, вид сверху

Архитектура Рикардо Бофилла

Квартал из 5 очередей: 8 башен и 9 малоэтажных домов в неоклассическом стиле. Архитектор продумал всё — от облика домов до территории с прогулочными и лаунж-зонами

Благоустройство для отдыха

Авторское озеленение, лесные дорожки, игровые городки и спортивные площадки. В квартирах — широкие балконы с панорамным остеклением

Всё нужное на первых этажах

Магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов, хозтовары и зоотовары

расположение

Суздальское шоссе, Приморский район

Квартал стоит у Новоорловского заказника и Суздальских озёр. С трёх сторон квартал окружают леса. До метро «Проспект Просвещения» — 15 минут на машине, до «Озерков» — 10 минут на транспорте, до исторического центра — 15–20 минут на машине, рядом удобные выезды на КАД

Метро «Проспект Просвещения»на машине
15 мин
Метро «Озерки»транспортом
10 мин
Исторический центрна машине
15–20 мин
Новоорловский заказники Суздальские озёра
50 м
Шуваловский паркпрогулки и выходные
пешком
Юнтоловский заказникна машине
10 мин
Спросить про район
инфраструктура

Что есть в квартале

Башни и малоэтажные корпуса «Оклы» среди леса, вид сверху

Соседские центры «Живи Клуб»

Мастер-классы, лекции, вечера настольных игр и детские мероприятия. Здесь же коворкинг и мини-библиотека

Программы для детей

Сервис Кидс, Школа Добрососедства, курс юного фотографа, футбольный клуб «Ленстройтрест» и занятия на школьных каникулах

Спорт во дворе

Спортивные площадки прямо у дома — ездить в переполненный фитнес-центр не придётся

3 сада и школа

В проекте квартала три детских сада на 140 мест и школа на 825 мест. Рядом уже работают детский сад №38 и школа №632

квартиры

Планировки и цены

Студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 28 до 98 м² в готовых и строящихся домах, отделку можно выбрать. Ниже четыре примера планировок с ценой «от» — точные цены по свободным квартирам пришлём вместе с подборкой

Трейд-ин вашей квартиры

Застройщик берёт обмен старой квартиры на новую на себя — без долгих показов, торгов и рисков

Узнать условия
как платить

Ипотека и рассрочка

Самая низкая ставка на объекте — семейная ипотека от 6%, ипотека для всех — от 12,5%. Проверим, проходите ли вы по условиям, подберём банк и посчитаем платёж по конкретной квартире

семейная ипотека от 6%

Проверим, проходите ли вы по программе, и подадим заявки в банки за вас

ипотека для всех от 12,5%

Без требований к составу семьи — вариант, если под семейную программу вы не проходите. Материнский капитал можно направить в первый взнос

рассрочка До 8 лет

От застройщика, первый взнос от 20%. Сравним её с ипотекой по конкретной квартире

Ставки и условия рассрочки заявлены застройщиком и могут измениться: уточняем их на день обращения. Платёж считаем индивидуально — по конкретной квартире, вашему взносу и сроку

бесплатно

Пришлём 5 лучших квартир в «Окле» под ваш бюджет

Сравним свободные варианты в готовых и строящихся домах, посчитаем платёж и скажем, где сейчас лучше покупать

  • Цена та же, что в отделе продаж — без комиссии с покупателя
  • Подадим заявки в банки, работаем со сложными случаями
  • Сопровождаем от брони до получения ключей
Получить подборку
Вместе с ней пришлём презентацию квартала и актуальный прайс

Позвоним один раз, чтобы уточнить запрос, и пришлём подборку

отделка

Отделка на выбор — от подчистовой до готовой

Спальня и рабочее место в отделке Сканди
Прихожая и кухня-гостиная в отделке Классика
Лифтовой холл в сданном корпусе

Четыре варианта

Стоимость квартиры с отделкой пришлём по конкретному варианту вместе с подборкой

  • Сканди: светлый дуб на полу, белый мрамор в ванной, серо-голубые межкомнатные двери
  • Классика: тёплая палитра натурального дерева и камень в санузлах
  • Чистовая — полностью готовый интерьер, можно заезжать; есть вариант с дозаказом
  • Подчистовая — под свой ремонт без черновых работ, или вовсе без отделки
состав квартала

Корпуса и сроки сдачи

В «Окле» 5 очередей строительства, дома монолитные. Квартиры продаются и в сданном корпусе, и в строящихся — назовём срок по конкретной квартире

Корпус 5.1.13 очередь · люди уже живут Сдан
Корпус 2.2.14 очередь · семейная ипотека от 6% 2 кв. 2027
Корпус 3.1.14 очередь 4 кв. 2027
Корпуса 3.2.1 и 3.2.34 очередь · продажи с марта 2025 2 кв. 2028

Ленстройтрест

Один из старейших застройщиков Петербурга: 30 лет на рынке, больше 90 построенных объектов и 1 млн м² сданных в срок — по данным самого застройщика

Все новостройки Ленстройтреста →

Маткапитал и военная ипотека

Материнский капитал можно направить на часть стоимости или первый взнос. Военнослужащие покупают по накопительно-ипотечной системе — с кредитом или без

подбор

Четыре вопроса — и мы подберём варианты

Шаг 1 из 4

Сколько комнат вам нужно?

Фёдор, консультант по недвижимости агентства КОТ

Фёдорконсультант по недвижимости

01Подбор

Соберём варианты под бюджет и срок

02Ипотека

Подадим заявки и найдём ставку

03Бронирование

Закрепим квартиру за вами

04Ключи

Сопроводим до приёмки

смотрите также

Похожие новостройки

вопросы

Что спрашивают чаще всего

Фёдор, консультант по недвижимости
Сколько стоят ваши услуги?
Для покупателя ничего. Вы платите застройщику ту же цену, что и в отделе продаж, а мы сравниваем варианты в разных проектах, рассказываем о нюансах и помогаем с ипотекой.
Я уже был в отделе продаж застройщика — вы всё равно можете помочь?
Обычно да, но это зависит от того, когда и как вы обращались: у застройщиков действует правило первого обращения. Напишите нам — проверим вашу ситуацию до того, как вы потратите время.
Когда сдаются корпуса «Оклы»?
Первые корпуса уже сданы и заселены, в продаже есть квартиры в сданном корпусе 5.1.1. Строящиеся корпуса сдаются по очереди: 2.2.1 — во 2 квартале 2027 года, 3.1.1 — в 4 квартале 2027-го, 3.2.1 и 3.2.3 — во 2 квартале 2028-го.
Какая отделка в квартирах?
Можно купить квартиру без отделки, с подчистовой или с чистовой. Чистовая — в одном из двух стилей: Сканди — светлый дуб на полу, белый мрамор в ванной и серо-голубые межкомнатные двери. Классика — тёплая палитра натурального дерева и камень в санузлах. Стоимость квартиры с отделкой пришлём по конкретному варианту.
Сколько добираться до метро?
До «Проспекта Просвещения» около 15 минут на машине, до «Озерков» — около 10 минут на транспорте. До исторического центра — 15–20 минут на машине, рядом удобные выезды на КАД.
Можно ли купить в семейную ипотеку?
Да, семейная ипотека — от 6%. Ипотека для всех — от 12,5%, есть рассрочка от застройщика до 8 лет. Проверим, проходите ли вы по условиям, и подадим заявки в банки за вас.
Можно ли обменять мою квартиру на новую?
Да, у застройщика есть трейд-ин: он берёт на себя продажу вашей квартиры, без долгих показов и торгов. Расскажем, как устроен обмен, и подберём квартиру в «Окле».
подбор без комиссии

Покажем, что свободно прямо сейчас

Соберём подборку по вашему бюджету и скажем, что сейчас разумнее — квартира в сданном доме или в строящемся корпусе

Подобрать квартиру Отвечаем с 10:00 до 20:00
Двор ЖК «Окла»
от 6 450 000 ₽
Подобрать