Подобрать квартиру
Вечерний двор ЖК «Кинопарк» с аркой и зоной отдыха
РСТИ 9 этажей Пр. Ветеранов · 15 мин транспортом Семейная ипотека от 6%

ЖК «Кинопарк» Квартал в неоклассике у парка «Новознаменка»

«Кинопарк» — девятиэтажные дома на бывшей земле «Ленфильма», дворы без машин, школа и два детских сада в составе квартала

Застройщик
РСТИ
Класс
Комфорт
Очередей
3, по 2 корпуса
Отделка
Чистовая или white box
Сдача
От сданного до 2028
Расскажем обо всех нюансахЧто видно только изнутри рынка, а не в отделе продаж
Покажем альтернативыСоседние ЖК и самые горячие предложения на сегодня
По ценам застройщиковДля вас подбор бесплатный
кому этот квартал

Идеально подойдёт, если …

… у вас дети

Школа на 1 125 мест и два детских сада по 200 мест в составе квартала, во дворах — площадки, разделённые по возрастам

… нужен двор без машин

Дворы закрыты от машин, автомобили уходят в подземный отапливаемый паркинг — в него можно спуститься на лифте

… хочется гулять у воды и в парках

Рядом парк «Новознаменка», а всего в пешей доступности пять парков и южный берег Финского залива

… вы устали от высоток

Все корпуса девятиэтажные — за счёт небольшой этажности квартал вписывается в окружающую застройку

… вы часто выезжаете за город

Выезд на КАД, ЗСД и Петергофское шоссе, а оттуда — в Стрельну, Петергоф и Ораниенбаум

… хотите высокие потолки

Потолки до 3,15 м. На верхнем этаже — от 3 метров и увеличенное остекление

о проекте

Как устроен квартал

Двор с арками высотой в три этажа
Фасады корпусов в неоклассическом стиле
Арка и коммерческие помещения на первом этаже
Детская площадка во дворе
Зона отдыха с перголой
Двор вечером
Квартал зимним вечером

Атмосфера кино

Участок принадлежал «Ленфильму» — тема кино есть во входных группах и во дворах: фонари в форме прожекторов и открытый театр со сценой

Неоклассика и арки

Проект мастерской Сергея Цыцина «АМЦ-Проект»: фасады из керамогранита и штукатурки, арки высотой в три этажа

Входы без ступеней

В парадную — с уровня земли, площадка перед входом с подогревом, в тамбуре тёплый пол. Колясочные и велосипедные в каждом подъезде

расположение

Красносельский район, у парков

До метро «Проспект Ветеранов» 15 минут на машине, остановка транспорта — в 200 метрах. Рядом парк «Новознаменка», пешком можно дойти до южного берега Финского залива

Метро «Проспект Ветеранов»на машине
15 мин
Остановка «ул. Тамбасова, д. 6»общественный транспорт
200 м
Парк «Новознаменка»и ещё четыре парка рядом
пешком
Финский заливюжный берег
пешком
КАД и ЗСДи Петергофское шоссе
на машине
Спросить про район
инфраструктура

Что построят на территории

Игровая площадка «тропа приключений»

Тропа приключений

Площадка с горками искусственного рельефа, мостиками, зацепами, пирамидами из брёвен и большим игровым комплексом

Школа и два сада

Школа на 1 125 мест и детские сады по 200 мест строятся в составе ЖК — возить детей в другой район не придётся

Магазины и кафе

Коммерческие помещения на первых этажах. В шаговой доступности ТЦ «Жемчужная Плаза», «О’Кей» и «Леруа Мерлен»

Паркинг и кладовые

Подземный отапливаемый паркинг в каждой очереди, с лифтом, контролем доступа и видеонаблюдением. Есть кладовые

квартиры

Планировки и цены

Студии, 1-, 2- и 3-комнатные, в том числе европланировки. Ниже четыре примера планировок, цены — стартовые для каждого типа квартир

Особые форматы

Квартиры с мастер-спальнями, кухни-гостиные от 18 м², студии и кухни-гостиные с несколькими окнами, на верхнем этаже — потолки от 3 метров

Смотреть квартиры
как платить

Ипотека и рассрочка

На объекте работают семейная ипотека от 6%, траншевая ипотека, ипотека для всех и рассрочка от застройщика. Проверим, проходите ли вы по условиям, подберём банк и посчитаем платёж по конкретной квартире

семейная ипотека от 6%

Самая низкая ставка из заявленных на объекте. Проверим, проходите ли вы по программе, и подадим заявки в банки за вас

ипотека для всех Ставка банка

Без требований к составу семьи. Есть и траншевая ипотека — расскажем, как она работает, и сравним предложения банков

рассрочка От застройщика

Условия уточним на день обращения и сравним рассрочку с ипотекой по конкретной квартире

Ставки и условия рассрочки заявлены застройщиком и могут измениться: уточняем их на день обращения. Платёж считаем индивидуально — по конкретной квартире, вашему взносу и сроку

бесплатно

Пришлём 5 лучших квартир в «Кинопарке» под ваш бюджет

Сравним свободные варианты по очередям и срокам, посчитаем платёж и скажем, в каком корпусе сейчас лучше покупать

  • Цена та же, что в отделе продаж — без комиссии с покупателя
  • Подадим заявки в банки, работаем со сложными случаями
  • Сопровождаем на всех этапах — от брони до сдачи дома
Получить подборку
Вместе с ней пришлём презентацию квартала и актуальный прайс

Позвоним один раз, чтобы уточнить запрос, и пришлём подборку

отделка

Три варианта отделки на выбор

Пример дизайна кухни-гостиной в чистовой отделке «Комфорт»
Пример дизайна спальни в светлой гамме
Пример дизайна прихожей

Варианты отделки и инженерия

На фото — пример дизайна интерьера, мебель в отделку не входит. Вариант зависит от квартиры, чистовую можно дозаказать

  • Чистовая «Комфорт» — в светлой или натуральной гамме
  • Белая (предчистовая) — грязные работы уже сделаны
  • Без отделки — под собственный дизайн-проект
  • Разводка труб в стяжке пола, место под кондиционер на лоджии
состав квартала

Очереди и сроки сдачи

«Кинопарк» строится в три очереди, в каждой по два девятиэтажных корпуса с подземным паркингом. Один корпус уже сдан, срок остальных стоит проверять по конкретному корпусу

1 очередь, корпус 2Дом введён в эксплуатацию Сдан
1 очередь, корпус 1Ближайший ввод I кв. 2027
2 очередь, корпуса 1 и 2Строятся II кв. 2028

Холдинг «РСТИ»

Строит с 2001 года: больше 2 млн м² жилой, коммерческой и социальной недвижимости и больше 60 сданных объектов — по данным самого холдинга. «Кинопарк» — его новый проект в Красносельском районе

Все новостройки РСТИ →

Ипотека и рассрочка

Ставки — в блоке выше. Подберём банк и подадим заявки за вас, в том числе на траншевую ипотеку

подбор

Четыре вопроса — и мы подберём варианты

Шаг 1 из 4

Сколько комнат вам нужно?

Фёдор, консультант по недвижимости агентства КОТ

Фёдорконсультант по недвижимости

01Подбор

Соберём варианты под бюджет и срок

02Ипотека

Подадим заявки и найдём ставку

03Бронирование

Закрепим квартиру за вами

04Ключи

Сопроводим до приёмки

смотрите также

Похожие новостройки

вопросы

Что спрашивают чаще всего

Фёдор, консультант по недвижимости
Сколько стоят ваши услуги?
Для покупателя ничего. Вы платите застройщику ту же цену, что и в отделе продаж, а мы сравниваем варианты в разных проектах, рассказываем о нюансах и помогаем с ипотекой.
Я уже был в отделе продаж застройщика — вы всё равно можете помочь?
Обычно да, но это зависит от того, когда и как вы обращались: у застройщиков действует правило первого обращения. Напишите нам — проверим вашу ситуацию до того, как вы потратите время.
Когда сдаются корпуса «Кинопарка»?
Корпус 2 первой очереди уже сдан. Корпус 1 первой очереди вводится в I квартале 2027 года, оба корпуса второй очереди — во II квартале 2028 года. Срок стоит уточнять по конкретной квартире.
Какая отделка в квартирах?
Квартиру можно купить с чистовой отделкой «Комфорт» в светлой или натуральной гамме, с белой (предчистовой) или без отделки. Чистовую можно дозаказать. Какой вариант доступен в конкретной квартире, скажем вместе с подборкой.
Сколько добираться до метро?
До станции «Проспект Ветеранов» около 15 минут на машине. Ближайшая остановка общественного транспорта — «улица Тамбасова, д. 6», в 200 метрах от комплекса.
Можно ли купить в семейную ипотеку?
Да, по данным застройщика семейная ипотека — от 6%. Также доступны траншевая ипотека, ипотека для всех и рассрочка. Мы подаём заявки за вас, подбираем банк и работаем со сложными случаями — самозанятые, ИП, предыдущие отказы.
Есть ли паркинг и кладовые?
Да. В каждой очереди предусмотрен подземный отапливаемый паркинг — в него можно спуститься на лифте, на входе контроль доступа и видеонаблюдение. Кладовые тоже есть — наличие свободных уточним по корпусу.
подбор без комиссии

Покажем, что свободно прямо сейчас

Соберём подборку по вашему бюджету и скажем, стоит ли брать в этом корпусе или дождаться следующей очереди

Подобрать квартиру Отвечаем с 10:00 до 20:00
Двор ЖК «Кинопарк»
от 6 000 000 ₽
Подобрать