Подобрать квартиру
Корпуса ЖК «Квартал Заречье» у пруда
ИнтерГрупп Рыбацкое · 35 мин транспортом до 9 этажей Семейная ипотека от 6%

ЖК «Квартал Заречье» Квартал с отделкой у реки Ижоры и прудов

«Квартал Заречье» в Колпинском районе — дома до девяти этажей, закрытая территория, беседки у прудов и отдельный паркинг на 496 машино-мест

Застройщик
ИнтерГрупп
Класс
Комфорт
Корпусов
4
Отделка
Чистовая
Сдача
2026–2027
Расскажем обо всех нюансахЧто видно только изнутри рынка, а не в отделе продаж
Покажем альтернативыСоседние ЖК и самые горячие предложения на сегодня
По ценам застройщиковДля вас подбор бесплатный
кому этот квартал

Идеально подойдёт, если …

… у вас дети

Четыре детские площадки и спортивная площадка во дворах, рядом с кварталом планируются школа и детский сад

… хочется жить у воды

С запада квартал выходит к реке Ижоре, с юга — естественные пруды. Есть квартиры с видом на реку

… нужен ремонт сразу

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой: ламинат, натяжные потолки, сантехника и межкомнатные двери

… у вас машина

Отдельный восьмиэтажный паркинг на 496 машино-мест — искать место во дворе не придётся

… вы работаете из дома

На первом этаже коворкинг — рабочее место рядом с квартирой, без дороги в офис

… важен вход без ступенек

Безбарьерные входы: двери шириной от 1,2 м, пороги не выше 1,4 см, в каждом холле колясочная

о проекте

Как устроен квартал

Корпуса у пруда
Фасады из керамогранита
Внутренний двор с дорожками
Двор между корпусами
Озеленение во дворе
Корпуса квартала
Улица и остановка у квартала
Фасад корпуса
Вид на квартал с улицы

Фасады из керамогранита

Вентилируемый фасад: керамогранит нескольких цветов, штукатурка и металлические детали тёмного цвета

Удобные холлы

В каждом холле колясочная и комната для уборочного инвентаря, высокоскоростные бесшумные лифты

Закрытая территория

Внутренние дворы с газонами и клумбами, пешеходные дорожки со скамейками

расположение

Колпинский район, у реки Ижоры

Автобусная остановка — в 20 метрах от квартала, отсюда ходит автобус до метро «Рыбацкое». До ж/д станции «Понтонная» около 2 км, до центра Колпино 10 минут на машине

Метро «Рыбацкое»автобус от остановки у ЖК
35–40 мин
Ж/д станция «Понтонная»на машине
5 мин
Центр Колпинона машине
10 мин
Никольский скверна машине
9 мин
Река Ижора и прудыпрогулки у воды
рядом
Спросить про район
инфраструктура

Что будет на территории

Детская площадка во дворе квартала

Отдых у прудов

У естественных прудов застройщик планирует беседки и зоны для барбекю. С западной стороны квартал выходит к реке Ижоре

Коворкинг и поликлиника

По данным застройщика, на первых этажах разместятся коворкинг и поликлиника

4 детские площадки

Горки и качели во дворах плюс большая спортивная площадка, где можно играть в баскетбол

Школа и детский сад

Строительство школы и детского сада планируется в шаговой доступности от квартала

квартиры

Планировки и цены

Студии, 1-, 2- и 3-комнатные — все с чистовой отделкой. Ниже четыре примера планировок, цены — стартовые для каждого типа квартир

Особые форматы

Квартиры с видом на реку Ижору, планировки с двумя санузлами и лоджией, просторные кухни-столовые, потолки от 2,7 м

Смотреть квартиры
как платить

Ипотека и рассрочка

На объекте работают семейная ипотека от 6%, ипотека для всех под 13,9% и рассрочка от застройщика. Проверим, проходите ли вы по условиям, подберём банк и посчитаем платёж по конкретной квартире

семейная ипотека от 6%

Самая низкая ставка из заявленных на объекте. Проверим, проходите ли вы по программе, и подадим заявки в банки за вас

ипотека для всех 13,9%

Без требований к составу семьи. Итоговая ставка зависит от условий банка — расскажем, как получить заявленную

рассрочка От застройщика

Несколько вариантов с разным первым взносом, для первой и второй очереди условия отличаются

Ставки и условия рассрочки заявлены застройщиком и могут измениться: уточняем их на день обращения. Платёж считаем индивидуально — по конкретной квартире, вашему взносу и сроку

бесплатно

Пришлём 5 лучших квартир в «Квартале Заречье» под ваш бюджет

Сравним свободные варианты по очередям и срокам, посчитаем платёж и скажем, в каком корпусе сейчас лучше покупать

  • Цена та же, что в отделе продаж — без комиссии с покупателя
  • Подадим заявки в банки, работаем со сложными случаями
  • Сопровождаем от брони до получения ключей
Получить подборку
Вместе с ней пришлём презентацию квартала и актуальный прайс

Позвоним один раз, чтобы уточнить запрос, и пришлём подборку

отделка

Чистовая отделка — заезжать сразу

Комната в чистовой отделке: ламинат и стены под покраску
Санузел с плиткой, ванной и умывальником
Холл корпуса с лифтом

Что входит в отделку

В студиях вместо ванны — душевой поддон. Точный состав по квартире пришлём вместе с подборкой

  • Ламинат, в санузле — керамическая плитка
  • Обои под покраску и натяжные потолки
  • Ванна или душевой поддон, умывальник с тумбой, унитаз
  • Межкомнатные двери, розетки и выключатели
  • Счётчики и домофонная трубка
состав квартала

Корпуса и сроки сдачи

В «Квартале Заречье» 4 корпуса в две очереди: первая сдаётся в III квартале 2026 года, вторая — во II квартале 2027-го. Срок стоит проверять по конкретному корпусу

Корпуса А и БПервая очередь III кв. 2026
Корпуса С и ДВторая очередь, продажи с августа 2025 II кв. 2027

ИнтерГрупп

Застройщик «Квартала Заречье». Офис продаж — на Московском шоссе, 13Б. Перед бронированием проверим документы по корпусу

Все новостройки ИнтерГрупп →

Ипотека и рассрочка

Ставки и рассрочка — в блоке выше. Подберём банк и подадим заявки за вас, в том числе в сложных случаях

Безопасность сделки

Оформление по ДДУ, предварительному договору или договору купли-продажи — объясним разницу и проверим документы

Проектная декларация в ЕИСЖС →

подбор

Четыре вопроса — и мы подберём варианты

Шаг 1 из 4

Сколько комнат вам нужно?

Фёдор, консультант по недвижимости агентства КОТ

Фёдорконсультант по недвижимости

01Подбор

Соберём варианты под бюджет и срок

02Ипотека

Подадим заявки и найдём ставку

03Бронирование

Закрепим квартиру за вами

04Ключи

Сопроводим до приёмки

смотрите также

Похожие новостройки

вопросы

Что спрашивают чаще всего

Фёдор, консультант по недвижимости
Сколько стоят ваши услуги?
Для покупателя ничего. Вы платите застройщику ту же цену, что и в отделе продаж, а мы сравниваем варианты в разных проектах, рассказываем о нюансах и помогаем с ипотекой.
Я уже был в отделе продаж застройщика — вы всё равно можете помочь?
Обычно да, но это зависит от того, когда и как вы обращались: у застройщиков действует правило первого обращения. Напишите нам — проверим вашу ситуацию до того, как вы потратите время.
Когда сдаются корпуса «Квартала Заречье»?
Корпуса А и Б первой очереди — в III квартале 2026 года, корпуса С и Д второй очереди — во II квартале 2027 года. Срок стоит уточнять по конкретной квартире.
Какая отделка в квартирах?
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой: ламинат, обои под покраску, натяжные потолки, плитка в санузле, сантехника, межкомнатные двери, счётчики и домофон. В студиях вместо ванны — душевой поддон. Точный состав пришлём вместе с подборкой.
Как добираться до метро?
В 20 метрах от квартала остановка, от неё ходит автобус до «Рыбацкого» — по данным застройщика, дорога занимает 35–40 минут. Ещё вариант — ж/д станция «Понтонная» примерно в 2 км, оттуда электрички идут в город.
Можно ли купить в семейную ипотеку?
Да, на объекте действует семейная ипотека от 6%. Проверим, подходите ли вы по условиям, подадим заявки за вас и работаем со сложными случаями — самозанятые, ИП, предыдущие отказы.
Где парковать машину?
Для жителей строят отдельный многоуровневый паркинг на 496 машино-мест — это самостоятельный восьмиэтажный корпус. Стоимость машино-места пришлём вместе с подборкой.
подбор без комиссии

Покажем, что свободно прямо сейчас

Соберём подборку по вашему бюджету и скажем, что выгоднее под ваши сроки — первая очередь или вторая

Подобрать квартиру Отвечаем с 10:00 до 20:00
ЖК «Квартал Заречье» у пруда
от 4 600 000 ₽
Подобрать