Евродвушка — квартира с отдельной спальней и кухней-гостиной на 15–20 м². Она обычно меньше и дешевле классической двушки и подходит паре, одному человеку или под сдачу. При выборе смотрите на окно в кухне-гостиной, размер спальни и места для хранения.
Евродвушка — квартира с одной отдельной спальней и большой кухней-гостиной вместо отдельной кухни. В новостройках это один из самых частых форматов: по площади евродвушка обычно меньше классической двушки и дешевле её, но даёт ту же главную возможность — закрыть дверь в спальню, когда в гостиной кто-то есть.
Ниже — чем евродвушка отличается от обычной двушки и однушки, кому она подходит и как выбрать удачную планировку в новостройке.
Евродвушка, двушка или однушка
| Однушка | Евродвушка | Двушка | |
|---|---|---|---|
| Комнаты | одна комната и отдельная кухня | спальня и кухня-гостиная | две комнаты и отдельная кухня |
| Где принимать гостей | в комнате или на кухне | в кухне-гостиной | в гостиной или на кухне |
| Отдельная спальня | нет | да | да |
| Детская | нет | нет | можно сделать |
Кухня-гостиная в евродвушке обычно занимает 15–20 м². В договоре и документах такую квартиру могут записать как одно- или двухкомнатную — это зависит от того, считает ли проект кухню-гостиную жилой комнатой. Проверьте это в планировке к ДДУ.
Кому подойдёт евродвушка
- Паре без детей — есть спальня и место, где вместе готовить, есть и принимать гостей.
- Одному человеку, которому мало студии: гостиная и спальня разделены.
- Тем, кто работает из дома: рабочее место можно поставить в гостиной, не занимая спальню.
- Под сдачу — формат понятен арендаторам-парам.
Семье с ребёнком евродвушка подойдёт на первое время, но детскую в ней сделать сложно: придётся либо отдавать ребёнку спальню, либо выгораживать угол в гостиной. Если ребёнок есть или планируется, стоит сравнить её с евротрёшкой или классической двушкой.
Как выбрать планировку
- Окно в кухне-гостиной. Лучше, когда кухонная зона стоит у окна или окон два. Если кухня в глубине комнаты без окна, она будет тёмной.
- Форма комнаты. Квадратная или чуть вытянутая гостиная удобнее узкой и длинной: проще поставить диван и стол.
- Спальня. Проверьте, что кровать встанет с проходами с двух сторон и останется место для шкафа.
- Хранение. Гардеробная или ниша в прихожей сильно разгружают квартиру.
- Санузел. Удобнее, когда в ванной есть место для стиральной машины, а вход не из кухни-гостиной.
- Балкон или лоджия. Плюс к площади и место для сушки белья.
Сравнивайте не только общую площадь, но и площади комнат: при одинаковых метрах одна евродвушка может быть просторной, а другая — с длинным коридором и маленькой спальней.
Где посмотреть евродвушки
Евродвушки есть почти во всех новых ЖК комфорт-класса. В каталоге новостроек можно выбрать ЖК по району, сроку сдачи и отделке, а мы пришлём свободные планировки с ценами. Перед подписанием договора прочитайте нашу статью «Договор ДДУ: что проверить».
Выбираете планировку?Пришлём свободные евродвушки в ЖК под ваш бюджет — подбор для вас бесплатный
Подобрать квартиру
